Dachgeschosswohnung in super Lage

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Übersicht

Adresse: Ludwig-Steil-Straße 39, 44866 Bochum
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 450,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 900,00 €
Wohnfläche 68,00 m²
Kellerfläche 10,00 m²
Gesamtfläche 78,00 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 1
Sep WC 1
verfügbar ab sofort

Details

Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Boden Fliesen Laminat Linoleum
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart energieverbrauchsausweis
gültig bis 02.04.2025
Kennwert 64,2 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 70,7 kWh/(m²*a)
Ausstelldatum 02.04.2015

Beschreibung

Ich biete eine Wohnung im Dachgeschoß mit 68 qm Wohnfläche an.


Durch einen Zuwachs verlässt die Familie die Wohnung, wegen Platzmagels.
Lage: Supermärkte, das Freibad und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Da ich keine aktuellen Fotos habe, nehme ich ältere um eine größe der einenzelnen Räume darzustellen. Farblich stimmmte es nicht mehr.
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt!
- Alle Angaben sind Kaltmietkosten.

Für Strom und Gas kann ich somit keine Angaben machen. Mein derzeitiger Mieter hat einen eigenen Versorger gewählt. Somit sind alle warm Nebenkosten für den Mieter durchsichtig und werden nicht auf die Mietparteien oder Heizungsablerser aufgeteilt.
Also nur bezahlen was man verbraucht!!

Ein Wohnzimmer
Ein Schlafzimmer
Die Wohnung bietet gemäß der Bilder ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche an, die über die Gasetagenheizung mit warm Wasser versorgt wird.
Über eine Wendeltreppe ist ein Büro zu erreichen nicht in den 68 qm enthalten.

Eine große Küche

und ein im moment abgetrenter Raum zwischen Wohnzimmer der frühr als Esszimmer genutzt wurde und im Moment ist es ein Kinderzimmer.

Alle Räume sind mit elektrischen Rolladen ausgestattet, auch eine eigene Wasseruhr und ein Kabelanschlussm sind vorhanden. Teilweise eingebaute LED Beleuchtung. Gas, Strom, und Internet liegt in der freien Auswahl des Mieters.

Wattenscheid Mitte Nähe des Freibad



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Kontaktperson Thomas Moy de Abreu
Telefon Telefonnummer anzeigen 01726806708
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