Reinkommen und Wohlfühlen: ansprechende 2,5-Zi.-DG

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Übersicht

Adresse: Gitschiner Str. 46, 44339 Dortmund OT Eving
Referenznummer: 84-0261890003
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 299,00 €
Nebenkosten 99,00 €
Heizkosten 56,00 €
Warmmiete 454,00 €
Kaution 598,00 €
Wohnfläche 36,51 m²
Zimmer 2,5
verfügbar ab 26.10.2020

Details

Baujahr 1937
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 04.09.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 04.09.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Durch die optimale Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für Singles wie auch für Familien bestens geeignet. Neben der separaten geräumigen Küche und dem Tageslichtbad gehören auch ein Kellerraum und eine Waschküche zur Wohnung. Dieser zusätzliche Stauraum ermöglicht daher eine noch bessere Nutzung der Wohnung.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmu ng der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Die im Stadtteil Eving gelegene Kirdorfsiedlung ist ruhig aber dennoch zentral gelegen und befindet sich im nördlichen Außenbereich von Dortmund. Erbaut im Gartenstadtstil mit angenehmer Nachbarschaft. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Infrastruktur ist daher als gut zu bezeichnen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Vanessa Behr
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