2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete in Essen Karnap

Adresse: Heisterholz 7, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0104180005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	375,00 €
Nebenkosten	126,00 €
Heizkosten	48,00 €
Warmmiete	549,00 €
Kaution	750,00 €

Wohnfläche	62,28 m²
Zimmer	2,5
verfügbar ab	20.05.2021

Baujahr	1949
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	24.08.2030
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	179 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	24.08.2020

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbaus in einer ruhigen Seitenstraße. Aufgrund der Raumzuschnitte und der Aufteilung ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer (Badewanne), eine Küche, ein gräumiges Wohnzimmer sowie ein separates, ebenfalls geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung ist unrenoviert - diese gemütliche Wohnung können Sie sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihre neues Zuhause geschaffen. Profitieren Sie zukünftig von der geplanten Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Wärmedämmung, Einbau neuer Fenster, Sanierung des Treppenhauses, Anbringung von Außenbeleuchtung u.v.m.!! Aufgrund der Modernisierungsmaßnahme beträgt die Kaltmiete ab 02/2022 insgesamt 499,00 €.

Zentralheizung; Waschküche; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Bad mit Fenster;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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