Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Adresse: Distelbeckhof 95, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0298090005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 339,00 €
Nebenkosten 93,00 €
Heizkosten 73,00 €
Warmmiete 505,00 €
Kaution 678,00 €
Wohnfläche 39,71 m²
Zimmer 2,5
verfügbar ab 03.10.2018

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.02.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 01.02.2018

Beschreibung

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt und der Hektik der Innenstädte. Hier erwartet Sie eine kleine, feine Dachgeschoßwohnung, gelegen in einem 5- Parteien Haus. Diese gemütliche Wohnung wird vor Ihrem Einzug für Sie komplett renoviert, d.h. Wände und Decke gestrichen und tapeziert sowie mit einem hochwertigen Vinyl- Designboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine Wohnküche sowie ein separates Schlafzimmer. Der Fliesenspiegel in der Küche wird vor Ihrem Einzug für Sie erneuert und wird in einem modernen, klassischen weiß erstrahlen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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