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Übersicht

Adresse: Gräffstr. 52, 44623 Herne OT Mitte
Referenznummer: 84-0046740005
Wohnung / Dachgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 428,40 €
Nebenkosten 111,00 €
Heizkosten 52,00 €
Warmmiete 591,40 €
Kaution 856,80 €
Wohnfläche 63,00 m²
Zimmer 2,5
verfügbar ab 20.05.2021

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.07.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 01.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese schicke und super gemütliche Wohnung befindet sich in der 2.Etage/DG in einem sehr gepflegten 5- Familienhaus. Diese schöne und sehr helle und große Küche mit Abstellraum verfügt über eine große Essecke für die ganze Familie. Das neuwertige Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein Wohn-und Schlafzimmer mit leichter Schräge. Die gesamte Wohnung ist frisch Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und mit einer hochwertigen PVC Planke als Bodenbelag versehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der Herner Innenstadt und des Hauptbahnhofes sowie in unmittelbarer Nähe zur U- Bahn-Linie in Richtung Bochum-Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Melanie Skonieczny
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 4147000-01
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