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Adresse: Stieglitzweg 4, 44388 Dortmund
Objekt-Nr.: 422-003
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 65.000 €
Nebenkosten 105,00 €
Hausgeld 270,00 €
Kaufpreis pro m² 1.120,69 €
Mieteinnahmen (ist) 285,94 €
Wohnfläche 58,00 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 06.12.2016

Details

Baujahr 1977
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.03.2019
Kennwert 171.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Angebot zeichnet sich nicht nur durch die ruhige zentrumsnahe Wohnlage, sondern auch durch das gepflegte und grüne Wohnumfeld aus.

Die Ausstattung umfaßt neue KS-Fenster mit Iso-Verglasung, z.T. modernisierte Bäder und eine Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung, für die ein Wärmelieferungsvertrag besteht. Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Dortmund-Westrich, Stieglitzweg 4,6 und 8. Die Eigentumsgemeinschaft besteht aus drei Wohngebäuden mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Die zweigeschossigen Gebäude wurden im Jahr 1977 fertig gestellt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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Kontaktperson Jobski Marc
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