Freie** Günstige 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon **

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Hangeneystraße 68, 44379 Dortmund
Referenznummer: 486-038
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 66.300 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 209,00 €
Kaufpreis pro m² 1.261,90 €
Mieteinnahmen (ist) 300,53 €
Wohnfläche 52,54 m²
Zimmer 2,5
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 03.08.2028
Kennwert 128.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 03.08.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dortmund-Kirchlinde an der Hangeneystr. 68.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteien Hauses und ist großzügig geschnitten. Wohn- und Kinderzimmer wurden zu einem großen Wohnbereich zusammengefasst.

Es besteht Renovierungsbedarf.

Die Häuser sind frei finanziert und 1954 in traditioneller Weise erbaut worden. In den Jahren 1998 - 2001 wurden an den Gebäuden umfangreiche Instandhaltungsarbeiten ausgeführt.

Geprägt von einer aufgelockerten Bebauung und Grünflächen mit gut platzierten Bäumen vermitteln die Objekte ein angenehmes Wohngefühl.

2 Zimmer, Küche, Vollbad mit Badewanne und weißen Fliesen, Kunststofffenster, Balkon. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Heizkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler.

Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Im nahegelegenen Indupark können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Auch die ideale Anbindung and ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt mit der S-Bahn nur zwölf Fahrminuten entfernt.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Stadthaus Immobilien GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Thorsten Lang-Lindemann
Adresse Harkortstrasse 36, 44225 Dortmund
Telefon Telefonnummer anzeigen 02311859996
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (66)
wohnung Wohnung (5.145)
haus Haus (155)
parken Stellplatz/Garage (1.344)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (51)
einzelhandel Einzelhandel (61)
grundstueck Grundstück (27)
buero_praxen Büro/Praxis (62)
gastgewerbe Gastgewerbe (17)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (13)
sonstige Sonstige (6)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren