** Gepflegte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon in ruhiger Sackgasse **
ÜberblickDetailsBeschreibungKontakt
Übersicht
Adresse:
Hörigstraße 2, 44149 Dortmund
Referenznummer: 433-003
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis
119.800 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
321,00 €
Kaufpreis pro m²
2.180,16 €
Wohnfläche
54,95 m²
Zimmer
2,5
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1958
Wanne im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Wasch-/Trockenraum
Ja
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
06.02.2029
Kennwert
136.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
06.02.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die Häuser der WEG Hörigstr. 2 - 6 liegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in Dortmund-Dorstfeld. Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1958 in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und in den Jahren 2002 / 2003 umfassend modernisiert;
Aufbringung einer neuen Dacheindeckung
Erneuerung von Dachrinnen und Fallrohren
Einbau neuer Hauseingangstüren
Erneuerung der Heizkesselanlagen mit Warmwasseraufbereitung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Hörigstr. 2 und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon. Der praktisch geschnittene Grundriss eignet sich hervorragend für Singles oder kinderlose Paare denn hier geht kein Platz unnötig verloren.
Die Gebäude werden über eine Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung beheizt. Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume sowie eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoß.
Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2020 ca.2.480 EUR.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 433-003 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Diele, Küche, Bad, Abstellkammer und Balkon. 2 Kellerräume und Abstellraum im Dachgeschoss.
Dortmund liegt am nordöstlichen Rand des Ruhrgebiets und grenzt im Südosten an das Sauerland sowie im Norden an das Münsterland. Die Stadt ist wichtigster Verkehrsknotenpunkt im östlichen Ruhrgebiet. Ins Stadtzentrum der Universitätsstadt Dortmund locken vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Kultureinrichtungen.
Die Häuser der WEG Hörigstr. 2 - 6 liegen in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse und bieten eine sehr gute Anbindung an die A40/A45 (Kreuz Dortmund-West) und an den ÖPNV. Eine S-Bahnstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die TU Dortmund und der HBF Dortmund sind nach wenigen Haltestellen erreicht. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von Dorstfeld fußläufig zu erreichen.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen