Gut vermietete Wohnungen(en) in Nieder-Eschbach

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Übersicht

Adresse: Albert-Schweitzer-Straße 34, 60437 Frankfurt
Referenznummer: 887-082
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 199.400 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 232,00 €
Kaufpreis pro m² 3.077,16 €
Mieteinnahmen (ist) 5.673,24 €
Wohnfläche 64,80 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2,5
Anzahl Etagen 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 02.09.2023
Endenergiebedarf 157.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 02.09.2013
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist in einer begrünten Umgebung und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus überzeugt durch die gut funktionirende Mieterschaft/ Eigentümer.

EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG AUSGESCHLOSSEN!!!

- Balkon
- Dachbodendämmung
- alte Elektrik
- altes Bad

Nieder-Eschbach ist ein nördlicher Stadtteil von Frankfurt am Main. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Es gibt einen U-Bahnanschluss, der fußläufig zu erreichen ist. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nach kurzer Fahrstrecke erreichbar. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

#Energieträger laut Energieausweis: Strom, Fernwärme#
Haftungsausschluss:

Alle Angaben in dieser Aufstellung/diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Anga-ben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließ-lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfü-gung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/diesem Exposé.

Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftragge-ber vorbehalten.

Alle Angaben in dieser Aufstellung/diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhan-densein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthal-ten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.



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Kontaktperson Oliver Graf
Adresse Jahnstr. 13, 65232 Taunusstein
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