Kapitalanleger aufgepasst ! 2,5 Zi.Erdgeschoss ETW in Herne Börnig mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Börniger Straße 36, 44627 Herne
Objekt-Nr.: 966-053
Wohnung / Erdgeschoss / zum Kauf
Kaufpreis 61.500 €
Nebenkosten 95,00 €
Hausgeld 227,00 €
Kaufpreis pro m² 1.000,00 €
Mieteinnahmen (ist) 310,58 €
Wohnfläche 61,50 m²
Zimmer 2,5
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab 09.12.2016

Details

Baujahr 1969
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 19.03.2019
Kennwert 196.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 19.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Sehr gute und ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Teuto-Siedlung. Der Park liegt nur zwei Gehminuten von der Haustür entfernt - Spaziergänger erwünscht! Die Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung zu den nahegelegenen Autobahnauffahrten.

2 Zimmer KDB + Loggia, Gas-Zentralheizung. Eigener Kellerraum sowie Gemeinschafts-Trockenraum

2 Zimmer Erdgeschoss Eigentumswohnung zur Kapitalanlage, diese Wohnung ist langfristig vermietet, eine Eigenbedarfskündigung wird auf Lebzeiten des jetzigen Mieters kaufvertraglich ausgeschlossen. Kaltmiete p.a. 3.726,96EUR.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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