Kernsaniertes Wohnglück mit ebenerdiger Dusche in bester Wohnlage zu vermieten

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Übersicht

Adresse: Am Rabensmorgen 66, 44141 Dortmund OT Wambel
Referenznummer: 84-0470340002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 123,00 €
Heizkosten 34,00 €
Warmmiete 656,00 €
Kaution 998,00 €
Wohnfläche 59,70 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 11.08.2018

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe zukünnftige Mieter, bitte tauchen Sie ein in eine Welt des Wohlfühlens.
Nicht nur das Haus, mit frischer Wärmedämmung, feinem Desgin und schicken Balkonen in absolut bevorzugter Wohnlage ist hier das Einzige was Sie faszinieren wird.
Aktuell/Zeitnah wird für Sie die Heizungsanlage modernisiert damit Sie auch hier auf dem neuesten und besten energetischen Stand sind.
Die Wohnung wird frisch saniert damit Sie endlich Ihr neues Wohnglück finden.
Neue Tapeten an Wänden und Decken die anschließend noch gestrichen werden. Damit das alle Einheitlich wird, erhalten Sie zudem überall neue Steckdosen und Schalter. (inkl. neuer elektrischer Anlage) Ein hochwertiger PVC-Boden in heller Optik wird in der gesamten Wohnung, bis auf das Tageslichtbad, verlegt.
Ein modernes, barrierearmes Tageslichtbad ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Handtuchheizkörper wird ebenfalls für Sie neu umgebaut.
Zudem werden alle Innentüren erneuert.
Ein neuer, weißer Fliesenspiegel in der Küche rundet diese traumhafte Wohnung ab.

Machen Sie sich am Besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Beispiele handelt und die räumlichen Gegenbenheiten vor Ort abweichen können.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 - 17:30 Uhr - Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven, ruhigen und gepflegten Anlage. Große Grünflächen durchziehen diese Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt dieses bevorzugten Vorortes ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A2 und A 40. Parkmöglichkeiten befinden sich am Haus.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0470340002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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