Renovierte Traumwohnung mit Balkon in beliebtester Lage zu vermieten

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Übersicht

Adresse: Am Rabensmorgen 53, 44141 Dortmund OT Wambel
Referenznummer: 84-0470490003
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 550,00 €
Nebenkosten 126,00 €
Heizkosten 35,00 €
Warmmiete 711,00 €
Kaution 1.100,00 €
Wohnfläche 58,55 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 29.06.2021

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Fahrstuhl Ja
Gäste WC Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.01.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 10.01.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Wir haben für Sie modernisiert und renoviert! Es wurde ein modernes Bad mit Wanne, rutschfesten Bodenfliesen, einem unterfahrbaren Waschtisch, einem höheren Flachspül-WC sowie einem Handtuchwärmerheizkörper eingebaut. Des Weiteren haben wir die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Heizkörper lackiert und einen pflegeleichten PVC-Boden in Holzoptik verlegt.
Freuen Sie sich schon jetzt auf Ihre neue Traumwohnung Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Bei dieser Wohnung gibt es nicht viel zu sagen, die Zeit rennt. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin bevor diese begehrenswerte Wohnung gleich wieder vermietet ist.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gäste WC; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Aufzug; Abstellraum;

Dieses Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven, ruhigen und gepflegten Anlage. Große Grünflächen durchziehen diese Siedlung und tragen dadurch zu einer hohen Wohnqualität bei. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt dieses bevorzugten Vorortes ist kaum fünf Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen A1 / A2 und A 40. Parkmöglichkeiten befinden sich am Haus.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Dennis Päsler
Adresse Postfach, 44784 Bochum
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