Helle, freundliche Wohnung für Ihre Familie!

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Übersicht

Adresse: Hölscherstr. 17, 47167 Duisburg OT Neumühl
Objekt-Nr.: 84-1017180001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 345,00 €
Nebenkosten 142,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 54,00 €
Warmmiete 541,00 €
Kaution 690,00 €
Wohnfläche 59,79 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 31.01.2017

Details

Baujahr 1957
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 236 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

Die Häuser Hölscherstr. 17-21 liegen sehr verkehrsgünstig nahe dem Autobahnkreuz Oberhausen-West, von wo aus Sie direkt die Autobahnen A3 und A42 erreichen. In unmittelbarer Nähe liegt der Grüne Pfad, ein etwa zehn Kilometer langer, kombinierter Rad- und Wanderweg. Von hier aus gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Rad direkt zum Landschaftspark Duisburg Nord. Für den Einkauf bietet sich das nahe gelegene das Mercator-Einkaufscenter mit großem Supermarkt, Drogeriemarkt und diversen anderen Geschäften an, mit dem PKW benötigen Sie bis dort ca. 10 Minuten. Neumühl ist ein Stadtteil an der nordöstlichen Stadtgrenze von Duisburg. Er grenzt an die Kleine Emscher und an die benachbarte Stadt Oberhausen. Im Stadtteil gibt es mehrere öffentliche Grünflächen, die wohl größte ist der Landschaftspark Duisburg-Nord, welcher sich in unmittelbarer Nähe von Neumühl befindet.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Loggia;

Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause für Ihre kleine Familie? Dann haben wir etwas Passendes für Sie! Diese kuschelige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet genügend Platz zum Wohlfühlen und Spielen. Es stehen Ihnen Wohn-, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die Küche und das Tageslichtbad sind hell gefliest. Zur Zeit werden auch noch neue Türen und Zargen eingesetzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus ist in einer Seitenstraße gelegen und wird von großzügigen Grünflächen umrahmt. Hier kann Ihr Kind sich wunderbar austoben!

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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