Erdgeschoss und renoviert? Besser geht's kaum!

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Übersicht

Adresse: Steigestr. 92, 69412 Eberbach OT Steigeviertel
Referenznummer: 86-0843410002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 385,00 €
Nebenkosten 83,00 €
Heizkosten 55,00 €
Warmmiete 523,00 €
Kaution 770,00 €
Wohnfläche 42,31 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 26.12.2018

Details

Baujahr 1955
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Öl Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.05.2023
Kennwert 153 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.05.2013

Beschreibung

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Besichtigen Sie mit uns Ihre neue und renovierte Wohnung! Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eberbach. Verschiedene Supermärkte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Bus und die Bahn sind optimal, sodass Sie schnell von A nach B gelangen. Mit dem PKW gelangen Sie schnell auf die Bundesstraße, die in Richtung Heidelberg oder Mosbach führt. Einen Stellplatz oder eine Garage für Ihr Fahrzeug können Sie, je nach Verfügbarkeit, anmieten. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Fernwärme Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihrer Wohnung haben können. Die Böden Ihres neuen Zuhauses sind mit PVC-Planken in geschmackvoller Holzoptik ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hier werden von uns die kompletten Fliesen ausgewechselt, das Badezimmer wird schön hell und freundlich. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel, eine Einbauküche ist nicht vorhanden, Sie können Ihre nach Ihren Vorstellungen einbauen. Der hinreißende Balkon ist von der Küche aus erreichbar. Von hier aus haben Sie einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Im Keller haben Sie die Möglichkeit Ihr Hab und Gut in Ihrem eigenen Kellerabteil unterzubringen.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; superflache Dusche; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Die Stadt Eberbach hat ca. 15.000 Einwohner und liegt im Norden Baden- Württembergs im Rhein-Neckar-Kreis. Sie befindet sich mitten im Naturpark Neckartal-Odenwald. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heidelberg (30 km), Mosbach (25 km) und Neckargemünd (25 km). Direkt am Neckar gelegen verlaufen die Bundesstraße B37 in Richtung Mosbach sowie die B45 in Richtung Neckargemünd/Heidelberg. Der Bahnhof Eberbach ist vom Wohnhaus innerhalb von 20 Gehminuten erreichbar, mit dem Auto benötigen Sie ca. 5 Minuten. Am Anfang der Straße befindet sich eine Bushaltestelle, von hier aus haben Sie eine direkte Anbindung zum Bahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar und unter 10 Minuten zu Fuß. Bis zur Innenstadt brauchen Sie mit dem Auto 5 Minuten, hier finden Sie Drogeriemärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie verschiedene Ärzte. Bäckereien sind von dem Wohnhaus in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In Eberbach befinden sich 5 Kindertagesstätten sowie verschiedene Schulen von Grundschulen bis hin zu Gymnasien. In Ihrer Freizeit können Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten des Neckar-Odenwaldes genießen. Sie können Museen besuchen, Rad- und Wanderwege nutzen oder auch das Hallenbad in Eberbach ausprobieren.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-0843410002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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