Wunderschöne 2 Zimmer mit Balkon

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Adresse: Weserstraße 71, 45136 Essen OT Bergerhausen
Objekt-Nr.: 84-1143940001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 462,51 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 557,51 €
Kaution 1.387,53 €
Wohnfläche 51,39 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 23.02.2017

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Ofen Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.08.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 164 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 08.08.2013

Beschreibung

Zentral gelegen, aber dennoch relativ viele Grünflächen - das zeichnet den Stadtteil Bergerhausen aus. Hier wohnen Sie unkompliziert und bequem: Sie erreichen die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte problemlos zu Fuß. Die Stadtmitte liegt in unmittelbarer Nähe. Bergerhausen ist darüber hinaus bestens an die Autobahn sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Einzelofenheizung; Elektrozentralheizung; Balkon;

Sie wollen nicht so hoch hinauf? Aber hineinblicken soll Ihnen auch niemand?Dann gefällt Ihnen sicher diese Wohnung im Hochparterre unseres gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Bad, mit Wanne die neue Tageslicht, ist nagelneu und ansprechend gefliest. Ebenso die Wandfliesen in der Küche. Die Wohnung erhält einen modernen Bodenbelag, die Wände sind bei Einzug tapetenfrei und weiß. Profitieren Sie von der soeben angebrachten Fassadendämmung und der effizienten, brandneuen Gaszentralheizung. Ein großer Südbalkon folgt, den Sie über das geräumige Wohnzimmer aus erreichen. Der große Wandschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Türen sind frisch lackiert. Für Ihre Sicherheit sind die Fenster abschließbar und verfügen über Rollos. Über die Gegensprechanlage vergewissern Sie sich, wen Sie ins Haus lassen. Ihre Waschmaschine findet in der Waschküche Platz. Parken Sie kostenfrei direkt vor dem Haus. Kommen Sie schauen und seien Sie begeistert!

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 14:00 Uhr - 16:00 Uhr - Kirchstr. 78 in 45479 Mülheim an der Ruhr - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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