Modernisierung in 2017! Schöne 3-Raum-Wohnung mit eigenem Garten!

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Übersicht

Adresse: Malmedystr. 40, 45259 Essen OT Heisingen
Referenznummer: 84-0266140001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 579,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 721,00 €
Kaution 1.737,00 €
Wohnfläche 52,89 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 21.11.2018

Details

Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.11.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.11.2015

Beschreibung

Die praktisch geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele aus erreichen Sie das Badzimmer mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand. Die Küche erhält bei Einzug einen neuen Fliesenspiegel. Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz und das Wohnzimmer ist großzügig, mit Zugang zum breiten Balkon und dem Abgang in das eigene Gartenstück. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Bei Einzug ist die Wohnung komplett modernisiert und renoviert. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen und mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Geheizt wird über eine effiziente Ölzentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 14:00 Uhr - 16:00 Uhr - Kirchstr. 78 in 45479 Mülheim an der Ruhr - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Öl-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Heisingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden.Das gemütliche Stadtteilzentrum bietet Ihnen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, KiGas und ist fußläufig erreichbar. Per Bus sind Sie mit den angrenzenden Stadtteilen und dem Zentrum verbunden. Wer es grün und beschaulich mag, ist hier richtig. Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nHe Baldeneysee.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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