Jetzt anmieten-erst in 2018 zahlen-3 Grundmieten geschenkt! Tolle 2,5 Raum Wohnung mit Balkon im EG!

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Übersicht

Adresse: Gelsenholz 29, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0343760001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 389,00 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 46,00 €
Warmmiete 559,00 €
Kaution 778,00 €
Wohnfläche 57,62 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 26.11.2017

Details

Baujahr 1984
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 185 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Genießen Sie Ihre Ruhe in einer schönen 2,5 Raum Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Das Haus liegt in einer verkehrsruhigen Seitenstraße, dennoch zentral zum Katernberger Markt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume eignet sich die Wohnung ideal für einen Single oder ein Paar. Durch den Eingang gelangen Sie in einen großen Flur, der geräumig ist und viel Platz bietet. Vom Flur aus sind Wohn-, Schlaf- und Badezimmer aus erreichbar. Die Küche, welche genug Platz für eine Küchenzeile und ein kleines Tischchen bietet, erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer, in der Sie Dinge des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Staubsauger oder Wischer, gut verstauen können. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne wurde vor Ihrem Einzug neu gemacht. Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, auf dem Sie warme Frühlings- und Sommertage in Ruhe ausklingen lassen können.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Balkon;

Obwohl in ruhiger Nebenstraße gelegen, ist das Stadtteilzentrum von Katernberg in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Die Verbindung insbesondere im öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend, was den Standort besonders attraktiv macht.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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