Traumwohnung gesucht? Ihre neue, gemütliche 2,5 Raum Wohnung erwartet Sie - inkl. Duschbad mit Fenster!

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Übersicht

Adresse: Bergbaustraße 10, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-1198530001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 515,00 €
Nebenkosten 129,00 €
Heizkosten 64,00 €
Warmmiete 708,00 €
Kaution 1.030,00 €
Wohnfläche 56,36 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 22.06.2021

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.03.2029
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 213 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 29.03.2019

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir haben Ihre neuen vier Wände, in
denen Sie sich im Handumdrehen wohlfühlen werden!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Parteienhauses, gelegen in einer
ruhigen Seitenstraße.

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfassend für Sie hergerichtet:
- Decken werden tapeziert und gestrichen (Raufaser weiß)
- Erneuerung der Elektrik inkl. Steckdosen und Lichtschalter
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Wand-WC, Dusche & Waschmaschinenanschluss)
- neue Innentüren inkl. Türzargen
- Erneuerung der Wohnungseingangstür
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
Die Gestaltung der Wand- und Bodenflächen Ihrer neuen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack! Hier können Sie Ihren kreativen Einrichtungsideen freien Lauf lassen.

Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine Diele. Linksseitig gelegen befindet sich das Tageslichtbadezimmer sowie ein kleiner Abstellraum, in der Dinge des täglichen Bedarfs bequem ihren Platz finden werden. Rechtsseitig gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet neben dem Raum für ein gemütliches Sofa und Wohnwand auch Platz für eine Essmöglichkeit. Vom Wohnzimmer abgehend können die Küche und auch das Schlafzimmer betreten werden. Auch diese beiden Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen eine Vielzahl von Stellmöglichkeiten für Ihre
Lieblingsmöbel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bereits heute für einen Besichtigungstermin!

tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt trotzdem zentral zum Katernberger Stadtteilzentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarfs: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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