2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Essen Katernberg

Adresse: Bergbaustraße 14, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-1198550001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	469,00 €
Nebenkosten	121,00 €
Heizkosten	61,00 €
Warmmiete	651,00 €
Kaution	938,00 €

Wohnfläche	56,36 m²
Zimmer	2,5
Balkone	1
verfügbar ab	01.09.2022

Baujahr	1962
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	05.02.2025
mit Warmwasser	Nein
Endenergiebedarf	225 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G
Ausstelldatum	05.02.2015

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir haben Ihre neuen vier Wände, in denen Sie sich im Handumdrehen wohlfühlen werden!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines frisch modernisierten 4-Parteienhauses, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnung ist renoviert und mit einem Vinyldesignboden ausgestattet. Hier haben Sie sich ohne großen Renovierungsstress Ihre neue Wohlfühloase geschaffen.

Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine Diele. Linksseitig gelegen befindet sich das Tageslichtbadezimmer sowie ein kleiner Abstellraum, in der Dinge des täglichen Bedarfs bequem ihren Platz finden werden. Das moderne Tageslichtbadezimmer (weiße Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen) ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Rechtsseitig gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet neben dem Raum für ein gemütliches Sofa und Wohnwand auch Platz für eine Essmöglichkeit. Vom Wohnzimmer abgehend können die Küche und auch das Schlafzimmer betreten werden. Auch diese beiden Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen eine Vielzahl von Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bereits heute für einen Besichtigungstermin!

Loggia; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt trotzdem zentral zum Katernberger Stadtteilzentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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