Schöner Wohnen: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Fischgrät-Parkett

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Übersicht

Adresse: Thalhauser Fussweg 7, 85354 Freising
Referenznummer: 86-0581550001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 921,53 €
Nebenkosten 81,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 1.002,53 €
Kaution 2.764,59 €
Wohnfläche 76,73 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 20.06.2021

Details

Baujahr 1929
Küche offen Ja
Energieträger Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 299 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das insgesamt 6 Mietparteien umfasst. Sie hat 2,5 Zimmer, die sich gut auf ca. 76 qm verteilen und ist somit bestens geeignet für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Fischgrätparkettboden, der erst vor einiger Zeit im Rahmen einer umfassenden Renovierung abgeschliffen und neu eingelassen wurde. Das in weiß gehaltene Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, die nach Feierabend zu erholsamen Schaumbädern einlädt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Warmwasserspeicher im Bad. An warmen Tagen lockt der Balkon zum Verweilen an die frische Luft. Geheizt wird mittels Öleinzelöfen, sodass Sie auch im Winter eine wohlige Wärme in Ihren vier Wänden haben. Die Kosten für das Öl sind in der Miete nicht enthalten. Für die Versorgung mit Öl ist der Mieter selbst verantwortlich. Ein eigener Keller verspricht zusätzlichen Stauraum, Trocken- und Fahrradkeller sind gemeinschaftlich nutzbar.

große Wohnküche; Parkett; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West;

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem zentral, Nahe der S-Bahn-Haltestelle Freising. Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und das Ortszentrum liegen im näheren Umkreis. Die Universitätsstadt Freising lockt mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Außerdem bietet die Gegend und die Naherholungsgebiete rund um die Stadt ganzjährig ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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