Modernisierung in 2016! Hier macht wohnen Spaß: individuelle 2,5-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Holtkamp 26, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0331890001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 371,83 €
Nebenkosten 74,00 €
Heizkosten 51,00 €
Warmmiete 496,83 €
Kaution 743,66 €
Wohnfläche 52,37 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 12.02.2018

Details

Baujahr 1962
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.09.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 08.09.2015

Beschreibung

Ideal für das Paar! Gut geschnittene 2 Raumwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Wannenbad. Das Gebäude (win in gesamter Nachbarschaft) wurde kürzlich energetisch saniert und verfügt über eine moderne Wärmeschutzfassade. Ihr neues Zuhause liegt verkehrsarm und ruhig gelegen ind einer gepflegten und mit zahlreichen Grünflächen aufgelockerten Wohnsiedlung. Gerne stimmen wir die Ausstattung der Wohnung mit Ihnen ab. Für weitere Informationen besuchen Sie mich im Vermietungspoint Ückendorfer Str.47. Öffnungszeiten immer Mittwochs und Donnerstags von 13.00- 16.00Uhr.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi + Do 13-16 Uhr - Ückendorferstr. 47 in 45886 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwär meschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Ruhiges Wohnumfeld in reiner Wohnlage. Verkehrsberuhigter Bereich. Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte und Dienstleister jeglicher Art sind schnell zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Holtkamp Dirk
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0172-5761943
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