2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon zur Miete in Gelsenkirchen Ückendorf

Adresse: Holtkamp 26, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Referenznummer: 84-0331890001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	395,00 €
Nebenkosten	87,00 €
Heizkosten	34,00 €
Warmmiete	516,00 €
Kaution	790,00 €

Wohnfläche	52,37 m²
Zimmer	2,5
Balkone	1
verfügbar ab	04.07.2022

Baujahr	1962
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	08.09.2025
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	137 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	08.09.2015

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ideal für das Paar! Gut geschnittene 2 Raumwohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem Wannenbad. Das Gebäude (wie in gesamter Nachbarschaft) wurde kürzlich energetisch saniert und verfügt über eine moderne Wärmeschutzfassade. Ihr neues Zuhause liegt verkehrsarm und ruhig gelegen in einer gepflegten und mit zahlreichen Grünflächen aufgelockerten Wohnsiedlung.

Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Ruhiges Wohnumfeld in reiner Wohnlage. Verkehrsberuhigter Bereich. Kindergärten, Schulen in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte und Dienstleister jeglicher Art sind schnell zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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