Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Adresse: Berliner Höhe 81, 41748 Viersen
Referenznummer: 85-1142050002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 415,37 €
Nebenkosten 127,00 €
Heizkosten in NK enthalten Nein
Heizkosten 58,00 €
Warmmiete 600,37 €
Kaution 1.246,11 €
Wohnfläche 57,69 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 01.10.2017

Details

Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 29.07.2018
Kennwert 249 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 29.07.2008

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten 6 Familienhaus im EG (hochparterre). Sie wird mit einem neuen Wannenbad mit Fenster ausgestattet (Bad Musterfoto). Die Elektrik wird erneuert und die Zimmertüren in weiß lackiert. Somit ist sie technisch auf dem aktuellsten Stand. Für Hundebesitzer ideal- hier gehts direkt ins Grüne. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf SIE!!

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Loggia;

Direkt am Feldrand gelegen wohnen Sie in Viersen-Beberich angenehm ruhig und mit einem tollen Blick ins Grüne. Die umliegenden Felder und Waldgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Joggingrunden ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Das Viersener Stadtzentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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