Lust auf Veränderung: interessante 2,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten

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Übersicht

Adresse: Gerhart-Hauptmann Str. 25, 41747 Viersen OT Rahser
Referenznummer: 85-0531630004
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 414,63 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 33,00 €
Warmmiete 571,63 €
Kaution 829,26 €
Wohnfläche 62,35 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1
verfügbar ab 20.12.2018

Details

Baujahr 1966
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Gas Elektro
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 22.11.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 22.11.2018

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 2,5-Raumwohnung mit Balkon, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer. Das Badzimmer mit neuer Wanne bietet ausreichend Platz für Wellnessstunden. Die Küche ist perfekt für eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz ausgerichtet und bietet mit dem angrenzenden Abstellraum, Lagermöglichkeiten für Vorräte und Reinigungsgeräte. Diese Wohnung ist ideal für eine kleine Familie. Das Haus ist mit einem Aufzug sowie einer Gegensprechanlage ausgestattet. Der eigene Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Wandbeläge vermietet wird. Vereinbaren Sie jetzt einen Wohnungsbesichtigungstermin.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem grünen und gepflegten Wohnviertel von Viersen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarere Nähe und ist die ideale Verbindung zum nahen Stadtzentrum. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung im Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten für PKWs vorhanden. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bietet der große, gut übersichtliche Spielplatz in der gegenüberliegenden Wohnanlage, der gut erreichbare Kletterwald im benachbarten Viersen Süchteln und das gut besuchte Schwimmzentrum in der nahegelegenen Burgstraße. Das nächstliegende gut sortierte Einkaufszentrum mit Bäcker und Tankstelle ist in 2 Autominuten erreichbar.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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