Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Franzstr. 12, 44575 Castrop-Rauxel OT Obercastrop
Objekt-Nr.: 84-0292010002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 336,96 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 83,00 €
Warmmiete 519,96 €
Kaution 673,92 €
Wohnfläche 51,84 m²
Zimmer 2,5
verfügbar ab 16.12.2016

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 338 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Rande der Innenstadt. Die gemeinschaftlichen Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Objekt ist nur wenige Minuten von der Castroper Altstadt entfernt, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und daher auch fußläufig gut zu erreichen. Es überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit der guten Anbindung durch die B 235. Bushaltestellen in der näheren Umgebung sorgen dafür, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Die sehr attraktive Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Tageslichbad. Das Badezimmer wird vollständig neu saniert mit neuen Wand- und Bodenfliesen, alle Sanitär- einrichtungen erneuert und zusätzlich eine Duschanlage eingebaut. Die Küche wird mit einem neuen Fliesenspiegel versehen und alle Innentüren der Wohnung werden erneuert. Des Weiteren wird ein moderner PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Für weiteren Stauraum ist ein eigener Kellerraum vorhanden.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin gerne überzeugen!

Wir sind für Sie vor Ort: Kundencenter - Do. 16-18 Uhr, Detmolder Str. 7 in 44575 Castrop-Rauxel - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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