Ohne Schwellen, ohne Kanten - Erleben Sie mehr Sicherheit durch die bodengleiche Dusche!*

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Adresse: Gitschiner Str. 44, 44339 Dortmund OT Eving
Referenznummer: 84-0261880001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 111,00 €
Heizkosten 88,00 €
Warmmiete 598,00 €
Kaution 798,00 €
Wohnfläche 48,85 m²
Zimmer 2,5
verfügbar ab 01.09.2018

Details

Baujahr 1937
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 04.09.2027
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 04.09.2017

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Durch die optimale Raumaufteilung ist die Immobilie sowohl für Singles wie auch für Familien bestens geeignet. Neben der separaten geräumigen Küche und dem Tageslichtbad gehören auch ein Kellerraum und eine Waschküche zur Wohnung. Dieser zusätzliche Stauraum ermöglicht daher eine noch bessere Nutzung der Wohnung.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Die im Stadtteil Eving gelegene Kirdorfsiedlung ist ruhig aber dennoch zentral gelegen und befindet sich im nördlichen Außenbereich von Dortmund. Erbaut im Gartenstadtstil mit angenehmer Nachbarschaft. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Infrastruktur ist daher als gut zu bezeichnen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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