Gut geschnittene 2-Zi.-Eg-Wohnung in sehr zentraler Lage zu vermieten

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Übersicht

Adresse: Wiesenstr. 5, 45128 Essen OT Südviertel
Referenznummer: 84-0452800006
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 546,00 €
Nebenkosten 174,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 780,00 €
Kaution 1.092,00 €
Wohnfläche 68,00 m²
Zimmer 2,5
verfügbar ab 15.08.2020

Details

Baujahr 1956
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 04.07.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 117 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 04.07.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenenen Mehrfamilienhauses. Den Essener Hauptbahnhof, sowie den Stadtgarten haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem fußläufig erreichen. Die Wohnung besticht durch ihre klare Aufteilung. Sämtliche Räume gehen von der zentralen, quadaratischen Diele ab. Die Küche ist angenehm geräumig, so dass ein großer Esstisch mühelos Platz findet. Wohn- und Schlafzimmer haben quadratische Raumzuschnitte und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, sowie eine Badewanne und eine Dusche. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare oder eine Wohngemeinschaft mit zwei Personen.

Rollläden; Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung;

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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