2,5 Zimmerwohnung in Ge-Erle

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Übersicht

Adresse: Am Fettingkotten 38, 45891 Gelsenkirchen OT Erle
Referenznummer: 84-0294990002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 83,00 €
Heizkosten 49,00 €
Warmmiete 481,00 €
Kaution 698,00 €
Wohnfläche 46,72 m²
Zimmer 2,5
verfügbar ab 21.03.2019

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
barrierefrei Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 17.04.2024
Kennwert 177 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 17.04.2014

Beschreibung

Diese schöne, gemütliche und mit großen Räumen ausgestattete Wohnung liegt in einer sehr guten Lage von Gelsenkirchen-Erle-Bergerfeld. Das Mehrfamilienhaus ist 1951 erbaut worden und ist von einer großen Grünfläche umgeben. Diese steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Ob für Klein zum Austoben, oder für Groß zum Entspannen an der frischen Luft - der Garten bietet für jeden das Richtige. Die Wohnung selbst, befindet sich im Erdgeschoss. Die 46 m2 verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer sowie die kleine Diele. Ihr neuer, kuschliger Wohnraum wird Sie begeistern. Hier können Sie Ihren originellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Die Küche, bietet genug Platz für einen kleinen Tisch oder eine gemütliche Essecke. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Liebsten. Ihr Schlafzimmer ist groß genug um ein Bett, diverse Schränke oder Kommoden unterzubringen. Richten Sie Ihr Schlafzimmer nach persönlichen Wohlfühl-Wünschen ein. Ein Fenster sorgt für gute Belüftung und Tageslicht. Ihr modernes Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einem Wachbecken und einem WC. Der Wohngemeinschaft steht ein Objektbetreuer zur Verfügung. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und ein Kabel-TV-Anschluss sorgt für reichlich Programmvielfalt und Entertainment-Möglichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizungsanlage. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Für weitere Informationen können Sie mich gerne direkt per Email kontaktieren unter: annika.vink@vonovia.de oder 01739688403. Gerne können Sie mich auch im Vermietungspoint Börnestr. 6 Öffnungszeiten immer montags von 16-18 Uhr besuchen. Wir freuen uns auf Sie.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); bodengleiche Dusche; barrierefrei; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begrünten und ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen im Stadtteil Erle-Bergerfeld. Die Einkaufspassage an der Crangerstr. mit ihren zahlreichen Gastronomie, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Die sehr gute Bus-, (Buslinie 380) sowie S-Bahn-Anbindungen (301 und 302 ) und die ca. 1,5 km entfernte Autobahn A2 erleichtern jedem Pendler den Alltag.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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