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Adresse: Mündelheimer Straße 30, 47829 Krefeld OT Uerdingen
Referenznummer: 84-1186760002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 390,00 €
Nebenkosten 126,00 €
Heizkosten 30,00 €
Warmmiete 546,00 €
Kaution 780,00 €
Wohnfläche 46,16 m²
Zimmer 2,5
verfügbar ab 01.01.2018

Details

Baujahr 1951
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Dachboden Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.07.2018
Kennwert 141 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 25.07.2008

Beschreibung

Diese wunderschöne 2,0-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Uerdingen wird gerade modernisiert! Die Elektrik, der Fliesenspiegel in der Küche sowie das Tageslichtduschbad werden komplett erneuert. Die gesamte Wohnung wird in Raufaser weiß tapeziert und es wird hochwertiger Laminat in allen Räumen verlegt. Außerdem werden alle Türen und Zargen sowie die Heizkörper samt Heizrohre weiß lackiert. Zusätzlich werden neue, große Vorsatzbalkone errichtet, so dass der Entspannung auf dem Balkon nichts mehr entgegen steht. Die Fassade befindet zu Zeit in der Sanierung und bekommt eine energetische Fassadendämmung. Des weiterem werden große Vorsatzbalkone an dem Haus montiert. Auch das Treppenhaus mit der Haustür, Briefkastenanlage usw. werden von der Sanierung nicht ausgeschlossen. Zum Abschluss wird das ganze Wohnumfeld noch neu gestaltet.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; superflache Dusche; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Dachbodenanteil;

Hier lädt das Rheinufer zu gemütlichen Spaziergängen ein! Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zudem alle fußläufig erreichbar. Das Gleiche gilt für den öffentlichen Personennahverkehr. Für eine umfassende medizinische Versorgung sorgt das nahegelegene Sankt Josefshospital und für das leibliche Wohl gibt es verschiedene Restaurants in der Nähe.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-1186760002 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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