Ihre Kapitalanlage in ruhiger Lage!

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Übersicht

Adresse: Somborner Straße 47B, 44894 Bochum
Referenznummer: 399-017
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 62.900 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 194,00 €
Kaufpreis pro m² 1.316,73 €
Mieteinnahmen (ist) 277,07 €
Wohnfläche 47,77 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1958
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 11.04.2029
Kennwert 160.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.04.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Eigentümergemeinschaft Somborner Straße 47, 47a, 47b umfasst 18 Wohneinheiten. Die Gebäude wurden im Jahr 1958 erstellt. Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses und ist langfristig vermietet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 399-017 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Diese Wohnung bietet Ihnen Küche, Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, einen Abstellraum im Dachgeschoss und zwei Kellerräume. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Waschküche und Trockenboden befinden sich ebenso wie die Gartenflächen im Gemeinschaftseigentum und sind somit von den Bewohnern innerhalb der Eigentümergemeinschaft nutzbar.

Die Wohnanlage liegt in einem reinen Wohngebiet seitlich der B235 (Provinzialstraße bzw. Hauptstraße) in Bochum-Langendreer / Somborn. Entsprechend haben Sie über die B235 sowohl mit Bus- und Bahn, als auch mit dem Auto beste Anbindungen nach Bochum, Witten und Dortmund. Über die Anschlussstelle DO-Lütgendortmund / BO-Langendreer erreichen Sie zudem in kürzester Zeit die Autobahnen A2, A40, A42, A43, A44 und A45 - so sind Sie innerhalb des Ruhrgebietes immer und überall schnell am Ziel.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma Vonovia SE Niederlassung Bochum-Ost
Kontaktperson Herr Marc Jobski
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
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