Dortmund Brackel:3 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage!

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Übersicht

Adresse: Dingweg 14, 44309 Dortmund
Referenznummer: 508-021
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 75.900 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 207,00 €
Kaufpreis pro m² 1.404,26 €
Mieteinnahmen (ist) 300,39 €
Wohnfläche 54,05 m²
Zimmer 2,5
Balkone 1

Details

Baujahr 1959
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 12.03.2019
Kennwert 184.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 12.03.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Famileinhauses in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend.

Die Wohnung verfügt über ca. 54 m² welche sich auf 3 geräumige Zimmer einer hellen Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne verteilen. Alle Räume sind von der Diele aus frei zugänglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, auf welchem man seine Feierabende und Wochenenden wunderbar verbringen kann.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt so wie in den umliegenden Straßen.

Im Rahmen von Renovierungsarbeiten wird hier das Dach und die Fassade wärmegedämmt. Dazu wird die Hauseingangstür erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie.

Im Norden grenzt Brackel an den Stadtbezirk Dortmund-Scharnhorst mit den Stadtteilen Scharnhorst, Husen und Kurl, im Osten an Asseln, im Südosten an Neuasseln, im Süden an Aplerbeck und im Westen an Wambel.

Der Ortskern befindet sich direkt am Hellweg, ausgehend von der evangelischen Kirche mit dem Fachwerkhaus Beckhoff, das an diese Stelle versetzt wurde und nun neben einem Café und einem Dritte-Welt-Laden auch eine Märchenbühne beheimatet. Geprägt ist der Ortskern auch heute noch durch zahlreiche weitere Fachwerkhäuser sowie die Kommende neben der Kirche.

Dortmund-Brackel liegt östlich der Dortmunder Innenstadt. Mit dem ÖPNV gelangt man innerhalb von etwa 20 Minuten den Westenhellweg. Brackel besticht durch seinen gemütlichen und familienfreundlichen Charakter. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen entlang des Brackeler Hellwegs und sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.



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Kontaktperson Thorsten Lang-Lindemann
Adresse Harkortstrasse 36, 44225 Dortmund
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