Kapitalanlage! im schönen und grünen Tauweg!

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Übersicht

Adresse: Tauweg 16, 45357 Essen
Objekt-Nr.: 1307-56
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 63.000 €
Nebenkosten 86,00 €
Hausgeld 134,00 €
Kaufpreis pro m² 1.097,94 €
Mieteinnahmen (ist) 344,28 €
Wohnfläche 57,38 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1
verfügbar ab 04.12.2016

Details

Baujahr 1956
Fenster im Bad Ja
Befeuerungsart Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.11.2020
Endenergiebedarf 226.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 29.11.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten grünen Teil von Essen-Dellwig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Sowohl Schulen als auch Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe und sind ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls befinden sich schöne Grün – und Sportanlagen wie z.B. ein Fußballplatz und das Freibad Dellwig im näheren Umkreis.
Zusammengefasst: Ruhig, grün und dennoch zentral!

Tolle Gelegenheit und Sicherheit für Ihr Geld.

Die Wohnung wurde erst vor kurzem saniert. Sowohl das Tageslichtbad als auch die Elektrik wurden überarbeitet.

Der Balkone ist zur beliebten Südseite ausgerichtet

Das Haus ist gepflegt und mit einer guten Wärmedämmung ausgestattet

Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert

Doppeltverglaste Kunststofffenster sind selbstverständlich

Tageslichtbad

Die Wärmeversorgung erfolgt über Nachtspeicherheizung

Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

----- Provisionsfrei vom Eigentümer -----

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson NIK GmbH & Co KG Damian Lange
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