Eigentumswohnung in toller Lage mit dem Blick ins Grüne

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Übersicht

Adresse: Drostenbusch 132, 45309 Essen
Referenznummer: 442-077
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 85.000 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 264,00 €
Kaufpreis pro m² 1.393,67 €
Mieteinnahmen (ist) 373,26 €
Wohnfläche 60,99 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1970
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Elektro Fern
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.08.2018
Endenergiebedarf 109.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 20.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich ein einem sehr guten Allgemeinzustand.

Das Haus verfügt über ein Wärmeverbundsystem, doppelt verglaste Kunststofffenster und eine moderne Gaszentralheizung.

Die von uns provisionsfrei angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und liegt im 2. Obergeschoss dieses gepflegten 8 Familienhauses. Sie überzeugt durch ihre hellen Räume und der gut durchdachten Aufteilung. Diese Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, auf dem sich mit wunderschönem Blick ins Grüne gemütliche Stunden geniesen lassen.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, kurzfristig nach telefonischer Vereinbarung diese Wohnung zu besichtigen. Auch im Rahmen der Finanzierung haben wir für Sie in unserem Team einen Finanzierungspezialisten, der Sie kostenfrei und unverbindlich bei der Realisation Ihres Traumes begleitet.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung liegt am Rande des Stadtteils Schonnebeck und überzeugt durch ihre gute Anbindung und äußerst ruhige Wohnlage in der Nähe des Weltkulturerbes Stiftung Zollverein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Stadtteile Stoppenberg, Katernberg sowie der Ortskern Schonnebeck liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der Buslinie 183 ist über öffentliche Verkehrsmittel eine gute Anbindung gewährleistet.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Firma NIK GmbH und Co KG - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson NIK GmbH und Co KG Nicole Hegering
Adresse Henkenbergstraße 74, 44797 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 9048111
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