** Großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage **
ÜberblickDetailsBeschreibungKontakt
Übersicht
Adresse:
Drostenbusch 113, 45309 Essen
Referenznummer: 496-013
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
129.800 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
249,00 €
Kaufpreis pro m²
2.307,56 €
Freiplatz Kaufpreis
16.500,00 €
Freiplatz Anzahl
1
Wohnfläche
56,25 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1970
Zustand
teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Wasch-/Trockenraum
Ja
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
17.09.2028
Kennwert
120.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
17.09.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser der WEG Drostenbusch/Drostenhof liegen in einer attraktiven und vorallem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Drostenbusch 113 und besteht aus zwei Zimmern mit Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer Abstellkammer.
In der Wohnung besteht Renovierungsbedarf.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume und eine Waschküche.
Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2020 ca. 3.764 EUR.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 496-013 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und WC, TV- und Telefonanschluss, isolierverglaste Kunststofffenster, Balkon, ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie Trockenräume und eine Waschküche.
Die Häuser der WEG Drostenbusch und Drostenhof liegen im Essener Stadtteil Schonnebeck. Hier profitieren die Einwohner von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, einer sehr guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Grün- und Sportflächen, die zu einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung einladen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot sind in einem Umkreis von wenigen Gehminuten schnell erreichbar. Auch eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung und runden das familienfreundliche Umfeld ab. Auch die Universität Essen-Duisburg ist nur knapp 5 Km entfernt und in unter 15 Minuten, z.B. mit dem Fahrrad, erreichbar. Zudem kann die spannende Geschichte des Bergbaus in dem etwa 1 km entfernt liegenden UNESCO-Weltkulturerbe der Zeche Zollverein erlebt werden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot bietet die etwa 4 km entfernt liegende Innenstadt von Essen. Um die Siedlung herum liegen mehrere Bus-Haltestellen, die einen optimalen Anschluss an den ÖPNV gewährleisten.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen