PROVISIONSFREI – 2,5 Zim-Wohnung mit 2 Balkonen, im gewachsenen Wohngebiet mit toller Infrastruktur!

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Übersicht

Adresse: Dammstraße 13, 73728 Esslingen
Referenznummer: 36664-10
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 223.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 246,98 €
Kaufpreis pro m² 3.975,04 €
Wohnfläche 56,10 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1954
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 23.10.2028
Kennwert 108.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 23.10.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise mit Satteldach erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Gebäude besteht aus 12 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Im Untergeschoss befinden sich die Abstellräume und der Fahrradraum.
Die Fenster wurden im Jahr 2007 gegen doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster getauscht.
Das Dach wurde im Jahr 2016 vollständig, samt einer Dachisolierung erneuert.
Die Fassade befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36664-10 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Ausstattung ist einfach aber solide. Diese Wohnung mit ihren 2,5-Zimmern ist stark renovierungsbedürftig. Neben der Elektrik samt Elektroleitungen sollte auch das Bad (Sanitärgegenstände) vollständig erneuert und neue Bodenbeläge sowie Fliesen in der gesamten Wohnung verlegt werden.
Ausstattung 2-Zimmer Wohnung
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- große Küche mit angrenzendem Esszimmer und 2. Balkon
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- geräumiger Flur mit Garderobenmöglichkeit

Das 12-Familienhaus befindet sich in der Dammstraße 11 in Esslingen.
Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Der Fluss durchquert das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten, wobei die Altstadt nördlich davon liegt. In nur 10 Gehminuten von der Wohnung erreichen Sie die Innenstadt von Esslingen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 6 Gehminuten, die S-Bahn in wenigen Gehminuten, entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten und auch eine Grundschule sind zu Fuß zu erreichen. Das Neckarfreibad ist fußläufig erreichbar.



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Kontaktperson Herr Adam Polke
Adresse Forchenrainstraße 33, 70839 Gerlingen
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