2 Zimmer Wohnung mit geschlossenem Balkon in Köln-Weidenpesch - OHNE KÄUFERPROVISION

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Etzelstraße 231, 50739 Köln
Referenznummer: 1365-05
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 229.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 338,00 €
Kaufpreis pro m² 4.089,29 €
Mieteinnahmen (ist) 570,08 €
Wohnfläche 56,00 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
Anzahl Etagen 8
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1965
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 13.03.2030
Kennwert 164.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 13.03.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

2 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt

Diese Wohnung bietet alles, was man bei einer 2 Zimmer Wohnung auf 56 m² erwarten kann. Über die Diele sind alle Räume erreichbar. Der geschlossene Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Küche bietet genügend Raum für eine Küchenzeile und sogar Platz für einen Esstisch. Die Elektrik und das Badezimmer wurden im Jahr 2015 erneuert. Die Immobilie ist leerstehend. Somit steht hier dem Selbsteinzug oder der Weitervermietung nichts im Wege.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1365-05 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Etagenwohnung
- Baujahr des Gebäudes 1965
- 56 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Fahrstuhl
- Badezimmer
- Küche
- Zentralheizung/Öl

HAUSGELD
- Hausgeld Wohnung seit dem 01.01.01.2022 EUR 338,00 Monat

Ihr beliebtes Veedel: zwischen Ruhe und Stadtpuls

Ihr beliebter Stadtteil ist die ideale Mischung aus Großstadtleben und Kleinstadt-Veedel. Hier steht die große Supermarktkette neben dem Feinkostladen, die Restaurantkultur ist schön, die Kneipen beliebt, die Atmosphäre angenehm. Probieren Sie doch mal einen Besuch im Gasthof „Zur alten Zollgrenze“ – einem der ältesten Restaurants in Köln! Besonders schön: Weidenpesch hat viel Grün und bietet Naherholungsgebiete in direkter Nähe.

Schnell drin – schnell wieder daheim!

Kurzum: Wer hier wohnt, der genießt eine entspannte Wohnlage und eine kurze Entfernung in die Innenstadt oder zur Shoppingmeile nach Nippes. Dank des guten öffentlichen Nahverkehrs und der Autobahnnähe sind die Kölner City und die umliegenden Städte ganz nah! Das gilt auch für die umliegenden Stadtteile, denn Weidenpesch liegt eingebettet zwischen Niehl, Longerich, Nippes und Mauenheim. Wo betten Sie sich bald?

=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von rund 8,5 % zu rechnen (2 % Notar- und Gebührenkosten sowie 6,5% Grunderwerbsteuer).

Bei leerstehenden Immobilien können wir Ihnen gegebenenfalls einen Link für eine virtuelle Tour zuschicken. Bei vermieteten Immobilien ist dies nicht immer möglich. Die Privatsphäre der Mieter steht dann im Vordergrund.

Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses erwünscht. Hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Terminabsprachen nach virtueller Vorabbesichtigung gerne unter 0221-29887120.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

***Citak Immobilien e.K. - Selbständiger Vertriebspartner der Vonovia SE***



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Logo
Firma Citak Immobilien e.K. - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Hüseyin Ucal -
Adresse Yorckstraße 12, 50733 Köln
Telefon Telefonnummer anzeigen 0221-66959383
Impressum Impressum anzeigen
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (86)
wohnung Wohnung (2.688)
haus Haus (34)
parken Stellplatz (830)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (15)
einzelhandel Einzelhandel (26)
grundstueck Grundstück (5)
buero_praxen Büro/Praxis (35)
gastgewerbe Gastgewerbe (2)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (4)
wohnen_auf_zeit Wohnen auf Zeit (0)
sonstige Sonstige (0)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren