Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Adresse: Altenberger Str. 2, 52074 Aachen OT Preuswald
Referenznummer: 85-0836620042
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 422,70 €
Nebenkosten 109,00 €
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 606,70 €
Kaution 1.268,10 €
Wohnfläche 65,03 m²
Zimmer 2,5
Etage 6
Balkone 1
verfügbar ab 29.08.2017

Details

Baujahr 1970
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 07.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 07.04.2014

Beschreibung

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0836620042 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienwohnhaus (Hochhaus) mit Lift im 6.OG. Die Wohnung ist geräumig und verfügt über einen großen Balkon. Die Wohnung ist optimal für 1-2 Personen geeignet. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten in der Wohnung sind fertig gestellt (Badsanierung, Einbau eines Küchenfliesenspiegels, Erneuerung der Zimmertüren, Verlegung eines PVC-Bodens. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Wenn Sie eine bezugsfertige und frisch sanierte 2-Zimmerwohnung mit herrlicher Aussicht suchen, vereinbaren Sie einen Wohnungsbesichtigungstermin.

Wir sind für Sie vor Ort: DI 10:00-13:00 Uhr / DO 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Balkon;

Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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