Modernisierung in 2014! So macht wohnen Spaß: praktische 2,5-Zimmer-Wohnung

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Übersicht

Adresse: Kleiberweg 12, 44269 Dortmund OT Berghofen
Referenznummer: 84-0335350026
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 409,00 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 613,00 €
Kaution 409,00 €
Wohnfläche 67,00 m²
Zimmer 2,5
Etage 6
Balkone 1
verfügbar ab 01.12.2017

Details

Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 22.01.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 22.01.2014

Beschreibung

+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Die modernen Kunststofffenster sorgen für hohen Wohnkomfort und niedrige Heizkostenrechnungen!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Mit der neu installierten Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher!

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 - 17:30 Uhr - Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung d er Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Loggia;

Hier wohnen Sie mitten im Grünen, schauen auf Wiesen und Felder und sind dennoch in wenigen Minuten im Ortskern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in näheren Nachbarschaft gelegen. Grünflächen, Sandkästen und Spielgeräte , auf denen sich Ihre Kinder wohl fühlen werden, sind vorhanden. Sollten Sie den größeren Einkauf planen, so finden Sie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personen Nahverkehr vor. Auch die A40, A1, A45 sowie die B236 erreichen Sie nach nur 2-5 Autominuten. Sie finden ebenso ausreichend Parkplätze für sich und Ihre Besucher - kostenfrei - vor. Erst in diesem Jahr wurde das Haus mit einer neuen Wärmedämmung versehen und es wurden neue Fenster eingebaut.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0335350026 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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