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Adresse: Egerstr. 45, 44225 Dortmund OT Hombruch
Referenznummer: 84-0092410003
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 509,00 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 57,00 €
Warmmiete 673,00 €
Kaution 1.018,00 €
Wohnfläche 54,26 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 29.10.2018

Details

Baujahr 1941
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 12.11.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 12.11.2015

Beschreibung

Das attraktive Wohnhaus mit fünf Mietparteien besticht durch die zentrale Lage in Hombruch. Die Wohnung ist ideal für ein bis zwei Personen geeignet. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Wanne ausgestattet. Die heimelige Wohnküche rundet das Bild ab. Die Wohnung wird für Sie neu tapeziert, gestrichen und mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Sie brauchen bloß noch einziehen.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstag, 16:00 - 17:30 Uhr - Ringofenstr. 38 in 44287 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0092410003 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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