2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Dortmund Hombruch

Adresse: Karlsbader Str. 24, 44225 Dortmund OT Hombruch
Referenznummer: 84-0092710004
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	520,00 €
Nebenkosten	107,00 €
Heizkosten	32,00 €
Warmmiete	659,00 €
Kaution	1.040,00 €

Wohnfläche	54,26 m²
Zimmer	2,5
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	04.07.2022

Baujahr	1941
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	12.10.2031
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	12.10.2021

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Das attraktive Wohnhaus mit fünf Mietparteien besticht durch die zentrale Lage in Hombruch. Die Wohnung ist ideal für zwei Personen geeignet. Das Bad hat ein Fenster und ist mit einer Duschtasse ausgestattet. Die heimelige Wohnküche rundet das Bild ab. Ein Besuch der sich lohnt! Hr. Fiedler steht Ihnen unter 0173- 9688450 gerne persönlich für Fragen und Terminabsprachen zur Verfügung.
Oder Sie buchen sich Ihren Wunschtermin zur Besichtigung direkt über unsere Homepage - www.vonovia.de Natürlich sind wir auch über unsere Festnetznummer 0234-414700002 für Sie zu erreichen.

Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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