TopRenoviert, barrierefrei, mit Aufzug zur eigenen Wohnung gelangen, 2 Zimmer mit Balkon

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Übersicht

Adresse: Wälkershof 8, 44369 Dortmund OT Huckarde
Objekt-Nr.: 84-0263550002
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 579,00 €
Nebenkosten 158,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 70,00 €
Warmmiete 807,00 €
Kaution 579,00 €
Wohnfläche 68,00 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
Balkone 1
verfügbar ab 01.08.2017

Details

Baujahr 1939
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fern
Fahrstuhl Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 107 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem mit Wärmedämmung versehenen und in heller Farbgebung gehaltenen Gebäude. Nach dem Grundsatz Zu Hause fühlt sich jeder Mensch am Wohlsten überzeugt der Grundriss durch Funktionalität und bietet Erfüllung Ihrer individuellen Vorstellungen.
Um Ihnen Ihr Zuhause angenehm und komfortabel zu gestalten, ist die Wohnung barrierefrei ausgebildet und durch Smart home können Sie auch von unterwegs einige Dinge in der Wohnung sichten, dass Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, unterfahrbarem Waschtisch, Handtuchwärmerheizkörper und einem höheren Hänge-WC.
Weitere besondere Ausstattungsmerkmale der Wohnung sind ein pflegeleichter, hochwertiger Bodenbelag, neue Heizungen und Innentüren sowie tapezierte Wände und Decken.
Wir sind der Meinung: Hier lässt es sich leben - in jedem Alter!


Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie! (Die Vermietung erfolgt ohne abgebildeten Inventar)

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs 14:30 Uhr - 17:30 Uhr - Servatiusstr. 19 in 44369 Dortmund - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; eigener Hauseingang; Au ßenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Das Gebäude befindet sich in einer vornehmlich mit Mehrfamilienhäusern ausgestatteten Wohnumfeld mit unmittelbarer Nähe zum Rahmer Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, so dass Sie jederzeit die Möglichkeit finden sich mobil zu bewegen. Der Huckarder Ortskern bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten um Ihren täglichen Einkaufsbedarf zu erledigen. Die vorhandene Infrastruktur bietet Ihnen Schulen, Kindergärten und Sportvereine.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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