Den Wunsch nach Ihrem perfekten kleinen Zuhause können Sie sich hier erfüllen.

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Adresse: Valencienner Str. 3, 52355 Düren
Referenznummer: 84-1032690008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 532,26 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 45,00 €
Warmmiete 697,26 €
Kaution 1.596,78 €
Wohnfläche 52,00 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 06.10.2020

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 14.04.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 14.04.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit 52 qm Wohnfläche wartet nur auf Sie. Ihr neues Zuhause wird aufwendig saniert und erhält u.a. eine neue, hochwertige Küchenzeile, frisch tapezierte und gestrichene Wände. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum entspannen ein. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos einer gleich geschnittener Wohnung handelt. Der tatsächliche Zustand kann von den Fotos leicht abweichen Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Wir sind für Sie vor Ort: Mittwoch 16:00-18:00 Uhr - Eichendorffstr. 23 in 52249 Eschweiler - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Sie wohnen zentral in Düren. Hier sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß erreicht. Am Abend laden der Willy-Brandt-Park und das Ufer der Ruhr zu erholsamen Spaziergängen ein. Zur jährlich stadtfindenden Annakirmes können Sie ganz bequem zu Fuß laufen. Fußballbegeisterte lockt die Spielvereinigung Schwarz-Weiß-Düren am Wochenende ins Jugendstadion.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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