Klein aber fein!

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Adresse: Josef-Maria-Olbrich-Straße 8, 40595 Düsseldorf
Objekt-Nr.: 999-243-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 489,00 €
Nebenkosten 124,00 €
Kaution 1.467,00 €
Wohnfläche 54,71 m²
Zimmer 2,5
Etage 6
Anzahl Etagen 8
Balkone 1
verfügbar ab 06.12.2016

Details

Baujahr 1964
Zustand gepflegt
Heizungsart Fern
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 89.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 16.02.2009
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Angebunden ist Garath an die Autobahn A59. Der Stadtteil besitzt einen eigenen S-Bahnhof, an dem die S6 montags bis freitags alle 20 Minuten Richtung Essen HBF und Köln fährt. Der Hauptbahnhof Düsseldorf lässt sich mit der S- Bahn in 12 Minuten erreichen. Außerdem fährt die S68 Richtung Wuppertal und Langenfeld. Die City von Leverkusen ist nur 14 km entfernt.

-großer Balkon
-Fernwärme
-Multimediaanschluss
-Rauchmelder
-Keller
-modernes Wannenbad mit Fenster
-teilweise Fahrrad- und Waschkeller
• Balkon
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Gas
• Aussenstellplatz

Die Häuser wurden 1964 erbaut und ab 2002 umfassend modernisiert. Durch die schön angelegten Grünflächen eignet sich die Wohnanlage super für Kinder. Zusätzlich wurden zwischen die Häuser wunderschöne Kinderspielplätze gebaut, die zum Spielen einladen.

Auf den Spuren der Ritter der Vergangenheit rund ums Schloß Garath oder einfach nur bei einem schönen Spaziergang einen der grünsten Stadtteile Düsseldorfs erkunden. Dieser Stadtteil bietet Ihnen und Ihrer Familie viel mehr als auf den ersten Blick ersichtlich ist. Durch die Nähe zum Rhein nach Leverkusen und Köln können zukünftige Ausflüge zu Fuß oder mit der S 6 geplant werden. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Banken und einen Drogeriemarkt, selbst Restaurants und Imbisse sind in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Garath bietet eine Vielzahl an Einrichtungen wie das Schloss Garath, eine Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung, das Kultur- und Bürgerhaus, ein Altenzentrum, eine Feuer- und Rettungswache und Ärzte. Für die Kleineren gibt es Kindergärten zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftshauptschule die sich in direkter Nähe zum LEG-Bestand in Garath befindet.

Vor Ort haben Sie direkt einen Ansprechpartner, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.
Wir bieten Ihnen:
- Poco Rabatt für Neumieter
- Rund um die Uhr Service über Handwerker-Notrufnummern

Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet, sie sind nicht in den Betriebskosten enthalten.



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Kontaktperson Laubach Andreas
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
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