Sanierte Wohnung mit großer Küche und Balkon!

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Übersicht

Adresse: Leipziger Straße 9, 45145 Essen
Referenznummer: 3180-109-M
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete (netto) 460,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Kaution 1.380,00 €
Wohnfläche 63,12 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Anzahl Etagen 4
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1937
Zustand teil/vollsaniert
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart bedarf
Endenergiebedarf 199.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 24.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wand- und Bodenfliesen sowie alle Sanitäranlagen werden erneuert. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel, die Trennwand wird entfernt. Alle Schalter und Steckdosen werden ausgetauscht, die Heizkörper werden frisch gestrichen. Die Wohnung wird mit einem Laminatboden ausgestattet. Neben Küche und Bad stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Kabelgebühren sind in den Nebenkosten enthalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3180-109-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen'

Die Ausstattung der Wohnung ist wie folgt:

- Keller
- Balkon
- Rauchmelder
- Laminat
- Raufasertapete

Dieses Objekt liegt im Essener Stadtteil Frohnhausen.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, u. a. Discounter, befinden sich vor Ort.

Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Außerdem gibt es einige Restaurants und weitere Freizeitangebote, die fußläufig erreichbar sind.

Die Anbindung an das deutsche Autobahnnetz ist sehr gut. Sowohl die A40 als auch die A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreicht. So erreichen Sie besonders schnell die Städte Bochum, Dortmund, Mülheim, Duisburg und die Landeshauptstadt Düsseldorf. Ebenfalls ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Dadurch erreichen Sie per U-Bahn, Bus oder Straßenbahn schnell die Innenstadt, den Limbecker Platz, die Universität und den Essener Hauptbahnhof. Es gibt die Buslinien 145, 147, 160, 161, 196, des weiteren gibt es die U-Bahnlinie U18 und die Straßenbahnlinien 106 und 109 sowie S1, S3 und S9.

Ärzte, Apotheken, Bankfilialen und Ämter können Sie von dort aus sehr gut erreichen.

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail service@leg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.



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Kontaktperson Kubik Dominika
Adresse Postfach 30 06 42 , 40406 Düsseldorf
Telefon Telefonnummer anzeigen 02 11 / 740 740-0
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