Hier wird viel gemacht. Einziehen - wohlfühlen. Mietbar ab Ende August!

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Übersicht

Adresse: Philosophenweg 12, 45279 Essen OT Freisenbruch
Objekt-Nr.: 84-1031920007
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 258,95 €
Nebenkosten 142,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 71,00 €
Warmmiete 471,95 €
Kaution 776,85 €
Wohnfläche 55,60 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 27.01.2017

Details

Baujahr 1967
Heizungsart Zentralheizung
Energiepassart verbrauch
gültig bis 28.08.2018
Kennwert 128 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 28.08.2008

Beschreibung

Das freundliche Mehrfamilienhaus ist im schönen Essener Stadtteil Freisenbruch gelegen. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie dennoch nicht zu weit ab vom Schuss. Die S-Bahn-Haltestelle Essen-Eiberg ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die umliegenden Felder und die Ruhr laden zu langen Spaziergängen und morgendlichen Joggingrunden ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort. Auch ein Hallen- und Freibad liegen fußläufig entfernt.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Balkon;

Hier erwartet Sie eine geräumige 2-Raum-Wohnung. Aktuell wird das Bad und der Küchenfliesenspiegel erneuert. Ihrer Kreativität können Sie bei der Gestaltung der Wände und Bodenbeläge freien Lauf lassen. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon und eine großzügige angrenzende Eßdiele. Aufgrund der tollen Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für Paare und Alleinerziehende.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstag 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr - Dreiringplatz 3a in 45276 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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