Gefunden! Teilmodernisierte Wohnung

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Übersicht

Adresse: Zimmerstr. 10, 45127 Essen OT Frohnhausen
Objekt-Nr.: 84-0699990008
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 497,77 €
Nebenkosten 142,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 94,00 €
Warmmiete 733,77 €
Kaution 497,77 €
Wohnfläche 71,11 m²
Zimmer 2,5
Etage 3
Balkone 1
verfügbar ab 15.12.2016

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Dachboden Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 174 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Das Objekt liegt in der Innenstadt, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Essener Innenstadt lässt sich fußläufig erreichen. Somit finden Sie hier eine ideale ÖPNV Anbindung. Weiterhin wohnen Sie hier in Universitätsnähe. Mit dem Auto erreichen Sie die A 40 binnen weniger Fahrminuten, sodass Sie das nahegelegene Rhein Ruhr Zentrum ebenfalls zügig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich im Umfeld. Das Freizeitangebot ist hier groß.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Öl-Zentralheizung; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Dachbodenanteil; Balkon;

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erwartet hier eine ausreichend große Küche sowie ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume, sodass Sie in diesem Objekt keine gefangenen Räume auffinden werden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Unter dem Dach befindet sich ein Trockenboden, den Sie selbstverständlich mit benutzen können. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieser Wohnung. In wenigen Gehminuten haben Sie den Limbecker Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreicht. Vom Limbecker Platz aus gelangen Sie mit der U- Bahn bequem zum Essener Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A 40 und A 52 sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 15.00-18.00 Uhr, Do: 15.00-17.00 Uhr - Weiglestr. 59 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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