2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Heisingen

Adresse: Malmedystr. 40, 45259 Essen OT Heisingen
Referenznummer: 84-0266140004
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	579,50 €
Nebenkosten	108,00 €
Heizkosten	39,00 €
Warmmiete	726,50 €
Kaution	1.738,50 €

Wohnfläche	52,89 m²
Zimmer	2,5
Etage	1
Balkone	1
verfügbar ab	09.03.2021

Baujahr	1950
Pantryküche	Ja
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Öl

Energiepassart	bedarf
gültig bis	17.11.2025
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	17.11.2015

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Freuen Sie sich auf diese traumhafte Wohnung. Nicht nur Fassade und Treppenhaus wurden gerade erst modernisiert und renoviert, nein, die gesamte Wohnung ist bei Einzug generalüberholt. Auch die Aufteilung kann punkten. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie das nagelneue Badezimmer, mit Wanne und Fenster, attraktiv in Anthrazit und Weiß gefliest, sowie das kleinere Zimmer und den großen Wohn-/ Essraum mit der offenen Küche.Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer und den richtig schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit optisch ansprechendem und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Sämtliche Türen sind erneut. Geheizt wird über eine effiziente Ölzentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür.

Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Kochnische; Isolierverglasung; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster;

Heisingen ist einer der beliebtesten Stadtteile im Essener Süden.Das gemütliche Stadtteilzentrum bietet Ihnen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen, KiGas und ist fußläufig erreichbar. Per Bus sind Sie mit den angrenzenden Stadtteilen und dem Zentrum verbunden. Wer es grün und beschaulich mag, ist hier richtig. Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet der nHe Baldeneysee.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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