Neues Zuhause gefällig? Gemütliche 3,5 Raum Wohnung mit Balkon - zentral gelegen!

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Übersicht

Adresse: Karnaper Str. 82, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0395140006
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 153,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 552,00 €
Kaution 798,00 €
Wohnfläche 58,13 m²
Zimmer 2,5
Etage 2
Balkone 1
verfügbar ab 22.10.2019

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 20.01.2026
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 20.01.2016

Beschreibung

Es erwartet Sie eine gemütliche 3,5 Raum Wohnung, zentral gelegen in Essen- Karnap. Lassen Sie sich mitnehmen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung: Vom Eingang gelangen Sie in eine kleine Diele, von der fast alle Räume der Wohnung zentral zu erreichen sind. Linksseitig abgehend gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer (für Sie vor Ihrem Einzug frisch eneuert) sowie die Küche, rechtsseitig erreichen Sie das Kinderzimmer. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer. Von hier aus abgehend erreichen Sie das Schlafzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen gemütliche Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Alle Räume sind angenehm groß und bieten Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Die Gestaltung der Wand- und Bodenflächne dieser gemütlichen Wohnung übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack. Bitte beachten Sie, dass die Versorgung mit Wärme über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Die Kosten sind nicht Bestandteil der Miete, sondern müssen vom Kunden selbst angemeldet werden.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Balkon;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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