2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zur Miete in Essen Katernberg

Adresse: Nienhuser Busch 44, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0098860007
Wohnung / Etage / zur Miete

Kaltmiete	435,00 €
Nebenkosten	130,00 €
Heizkosten	43,00 €
Warmmiete	608,00 €
Kaution	870,00 €

Wohnfläche	59,00 m²
Zimmer	2,5
Etage	2
Balkone	1
verfügbar ab	25.05.2022

Baujahr	1981
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	16.12.2031
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D
Ausstelldatum	16.12.2021

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Schöne große 80er Jahre-2-Zimmer-Wohnung, gut geschnitten. Bestens geeignet für 2 Personen. Ein großes Wohnzimmer und der Balkon lassen Wohlfühlatmosphäre entstehen. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und eine große Abstellkammer. Vor Ihrem Einzug wird die komplette Wohnung renoviert. Decken und Wände werden raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Alle Zimmer werden mit einen Vinyldesignboden in Laminatoptik ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor 1,5 Jahren komplett erneuert, sowie der Fliesenspiegel in der Küche. Bei Interesse können Sie uns gerne anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Katernberger Stadtteilzentrum mit Wochenmarkt und zahlreichen Geschäften. Buntes Treiben bestimmt das Bild. Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mach diesen Standort besonders attraktiv. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit schönem Freizeitangebot rundet das Bild ab. Sowohl für Singles als auch für Familien optimal.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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