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Adresse: Ottenkampshof 1, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0342730004
Wohnung / Etage / zur Miete
Kaltmiete 310,63 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 39,00 €
Warmmiete 474,63 €
Kaution 310,63 €
Wohnfläche 57,37 m²
Zimmer 2,5
Etage 1
Balkone 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 30.01.2018

Details

Baujahr 1983
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 134 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung, dessen Grundriss keine Wünsche offen lässt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen großen Flur, der auch noch genug Platz für ein Schränkchen und eine Garderobe bietet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer, in welchem ein großes Bett und Kleiderschrank hinreichend Platz finden. Das innenliegende Badezimmer, welches ebenfalls durch den Flur erreichbar ist, ist mit einer Badewanne ausgestattet. Gleichfalls finden Sie dort den Waschmaschinenanschluss vor, so dass Sie Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen können. Durch den Eingangsflur hindurch gelangen Sie in der schöne große, helle Wohnzimmer. Dieses ist angenehm groß und bietet Ihnen durch den Raumzuschnitt zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Küche ereichen Sie durch das Wohnzimmer. Diese ist auch ausreichend groß und bietet neben dem Platz für eine Küchenzeile auch Raum für einen kleinen Essstisch. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Abstellkammer. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Bitte beachten Sie, dass für den Bezug der Wohnung ein WBS (Wohnberechtigungsschein) erforderlich ist!

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Außenbeleuchtung; Loggia;

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe zum Katernberger Stadtteilzentrum. Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte und buntes Treiben sowie optimale Verkehrsanbindung machen diese Wohnung auch attraktiv für Singles und junge Paare. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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